Unione di Comuni montana Colline Metallifere
Concessione terreni a Cipolleri
Persone fisiche o giuridiche.
Fonte
“AVVISO PUBBLICO PER L’AFFIDAMENTO IN REGIME DI CONCESSIONE DI TERRENI IN LOCALITA’ “CIPOLLERI” ALL’INTERNO DEL COMPLESSO FORESTALE REGIONALE “COLLINE METALLIFERE” IN COMUNE DI MASSA M.MA(GR).”
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“Unione di Comuni montana Colline Metallifere”
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“approvare i seguenti documenti allegati al presente atto quale parte integrante e sostanziale inerenti la procedura di selezione per l’affidamento della gestione dei beni immobili in località “Cipolleri””
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“Sono ammesse a partecipare alla procedura selettiva le persone fisiche o giuridiche.”
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- Scadenza
- Date da confermare
- Aperto
- Agevolazione
- Agevolazioni: vedi il dettaglio
Cosa finanzia
Concessione in uso di terreni per fini agricoli e attività connesse.
Fonte
“l’assegnazione in regime di concessione d’uso, per fini agricoli e attività connesse in conformità con quanto previsto dall’art. 27 della L.R. 39/2000 dei suddetti beni”
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Quanto ricevi
Benefici
Concessione d’uso dei terreni per fini agricoli e attività connesse; non è indicato un importo di beneficio in denaro.
Fonte
“l’assegnazione in regime di concessione d’uso, per fini agricoli e attività connesse in conformità con quanto previsto dall’art. 27 della L.R. 39/2000 dei suddetti beni”
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Chi può partecipare
Sopralluogo preliminare obbligatorio; offerta del canone annuo al rialzo rispetto alla base di € 3.900,00.
Fonte
“Il canone base annuale oggetto di offerta di rialzo è pari ad € 3.900,00;”
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“I soggetti interessati devono presentare offerta del canone annuale di concessione che deve essere al rialzo rispetto al canone base (non sono ammesse offerte uguali o al ribasso);”
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“I soggetti interessati devono eseguire obbligatoriamente un sopralluogo preliminare ai beni oggetto della concessione, con sottoscrizione di apposito verbale.”
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Soggetti ammessi
Persona fisica o altro soggetto
Fonte
“Sono ammesse a partecipare alla procedura selettiva le persone fisiche o giuridiche.”
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“Sono ammesse a partecipare alla procedura selettiva le persone fisiche o giuridiche.”
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Dove
Allevamento o azienda: Massa Marittima
Fonte
“l’assegnazione in regime di concessione d’uso, per fini agricoli e attività connesse in conformità con quanto previsto dall’art. 27 della L.R. 39/2000 dei suddetti beni riguarda specificatamente i terreni nel Comune di Massa M.ma”
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Requisiti
Tutti i partecipanti devono avere capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione, non trovarsi in stato di fallimento, liquidazione o concordato preventivo, non avere debiti o contenziosi con l’Amministrazione concedente e/o contenziosi con la Regione Toscana e/o con Ente Terre, ed essere in regola con gli obblighi contributivi (DURC). Queste condizioni non corrispondono a requisiti tipizzabili nel catalogo.
Fonte
“Tutti i partecipanti devono possedere i seguenti requisiti:”
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“capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione;”
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“non trovarsi in stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo in qualunque stadio della procedura;”
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“non avere debiti o contenziosi con l’Amministrazione concedente e/o contenziosi con la Regione Toscana e/o contenziosi con Ente Terre;”
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“essere in regola con gli obblighi contributivi (DURC).”
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Sono ostative le misure di prevenzione indicate nel bando e le condanne specificate; il bando stabilisce che le cause ostative e le condanne operano anche nei confronti dei soggetti individuati in relazione alla forma del partecipante.
Fonte
“Relativamente alla capacità di contrarre il “soggetto” partecipante non deve essere sottoposto, con provvedimento definitivo, ad una delle misure di prevenzione previste dal libro I, titolo I, capo II del D.Lgs. 6-9-2011 n. 159 ostative al rilascio di concessioni di beni demaniali e non avere subito condanne con sentenza definitiva o, ancorché non definitiva, confermata in grado di appello, per uno dei delitti di cui all'articolo 51, comma 3-bis, del codice di procedura penale.”
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“Le cause ostative e le condanne che escludono dal rilascio della concessione operano se le stesse sono stati emesse nei confronti:”
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Altre condizioni
Il sopralluogo preliminare sui beni è obbligatorio; occorre presentare contestualmente all’istanza un progetto di utilizzazione e valorizzazione. L’offerta del canone annuo deve essere al rialzo rispetto alla base di € 3.900,00; non sono ammesse offerte uguali o inferiori.
Fonte
“i soggetti interessati dovranno presentare, contestualmente all’istanza di partecipazione, un apposito Progetto di utilizzazione e valorizzazione;”
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“Il canone base annuale oggetto di offerta di rialzo è pari ad € 3.900,00;”
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“I soggetti interessati devono presentare offerta del canone annuale di concessione che deve essere al rialzo rispetto al canone base (non sono ammesse offerte uguali o al ribasso);”
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“I soggetti interessati devono eseguire obbligatoriamente un sopralluogo preliminare ai beni oggetto della concessione, con sottoscrizione di apposito verbale.”
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La concessione dura 9 anni dalla sottoscrizione, non è tacitamente rinnovabile né prorogabile; l’eventuale domanda di rinnovo va presentata almeno 6 mesi prima della scadenza e l’Ente può accoglierla o meno.
Fonte
“La durata della concessione è fissata in anni 9 (nove) a decorrere dalla data della sottoscrizione.”
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“La concessione non è tacitamente rinnovabile né prorogabile; qualora il Concessionario intenda richiederne il rinnovo dovrà far pervenire all’Ente concedente apposita richiesta scritta mediante nota A.R. o PEC almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza.”
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Mostra altre 2
Il concessionario paga il canone annuo offerto; il canone è aggiornato annualmente al 75% della variazione ISTAT indicata nel disciplinare, ed è versato in unica soluzione anticipata entro 30 giorni dal ricevimento della richiesta dell’Ente, inviata entro il 30 giugno di ogni anno. Imposte, tributi e spese dell’atto sono a carico del concessionario.
Fonte
“Il canone di concessione, risultante dall’offerta espressa dal medesimo Concessionario in sede di gara è determinato in € _______ (Euro _______/__) annui. Il canone verrà aggiornato annualmente in misura pari al 75% della variazione accertata dall’ISTAT dei prezzi al consumo di famiglie di operai ed impiegati.”
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“Il suddetto canone rivalutato annualmente sarà versato ogni anno in unica soluzione anticipata entro trenta (30) giorni dal ricevimento della richiesta inviata dall’Ente concedente entro il 30 giugno di ogni anno”
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“Sul concessionario gravano, ai sensi dell’art. 26 della L.R. 39/2000 e ss.mm.ii, gli oneri di carattere tributario e fiscale”
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“L’imposta di registro, come tutti gli altri oneri tributari e fiscali, è a carico del soggetto aggiudicatario”
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Prima della sottoscrizione l’aggiudicatario deve costituire un deposito cauzionale pari a sei dodicesimi del canone annuale, oppure una fideiussione di pari importo, presentare una polizza di responsabilità civile verso terzi con massimale minimo di € 1.000.000,00, produrre la documentazione comprovante i requisiti e pagare il canone del primo anno; gli adempimenti sono dovuti entro 30 giorni dall’invito.
Fonte
“costituzione di un deposito cauzionale infruttifero di importo pari a sei dodicesimi del canone annuale o in alternativa garanzia fidejussoria bancaria o di primaria compagnia di assicurazione, di pari importo”
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“costituzione di una polizza assicurativa a copertura dei rischi di responsabilità civile verso terzi derivanti dalla conduzione degli immobili per un massimale minimo di € 1.000.000,00.”
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“pagamento dell’importo del canone annuo del primo anno.”
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“L'aggiudicatario dovrà ottemperare a tali adempimenti entro 30 giorni dell'invito dell'Ente alla sottoscrizione.”
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Come funziona
Presenti la domanda
Finestre per presentare la domanda
presentazione delle offerte: entro e non oltre il giorno __ (____) del mese di _______ 2026 ore 12:00, a pena di esclusione
Fonte
“entro e non oltre il giorno __ (____) del mese di _______ 2026 ore 12:00, a pena di esclusione”
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La determinazione indica un termine di presentazione fissato in almeno 20 giorni dalla pubblicazione dell’avviso; l’avviso lascia però in bianco la data effettiva di scadenza.
Fonte
“fissato in almeno 20 giorni dalla data di pubblicazione dell’avviso”
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“entro e non oltre il giorno __ (____) del mese di _______ 2026 ore 12:00, a pena di esclusione”
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Come presentare la domanda
Presentare un plico all’Unione di Comuni montana Colline Metallifere, a mezzo raccomandata A.R., posta celere, corriere o agenzia autorizzata, oppure a mano all’ufficio protocollo, entro la scadenza dell’avviso, che nel testo fornito è lasciata in bianco.
Fonte
“Il plico deve essere spedito a mezzo servizio postale con raccomandata A.R, posta celere, a mezzo corriere o di agenzia autorizzata o consegnato a mano all’ufficio protocollo dell’Ente.”
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“entro e non oltre il giorno __ (____) del mese di _______ 2026 ore 12:00, a pena di esclusione”
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Chi presenta la domanda
Il richiedente presenta un plico indirizzato all’Unione di Comuni montana Colline Metallifere, Piazza Dante Alighieri 4, 58024 Massa Marittima (GR). Può spedirlo con raccomandata A.R., posta celere, corriere o agenzia autorizzata, oppure consegnarlo a mano all’ufficio protocollo dell’Ente. La domanda e l’offerta devono essere sottoscritte dal soggetto proponente; il progetto deve essere sottoscritto dal proponente.
Fonte
“Gli interessati a concorrere all’assegnazione in concessione poliennale dei beni sopra sommariamente descritti devono far pervenire un plico indirizzato a:”
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“Unione di Comuni montana Colline Metallifere Piazza Dante Alighieri 4 58024 Massa Marittima (GR)”
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“Il plico deve essere spedito a mezzo servizio postale con raccomandata A.R, posta celere, a mezzo corriere o di agenzia autorizzata o consegnato a mano all’ufficio protocollo dell’Ente.”
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“L’offerta, pena esclusione, dovrà essere obbligatoriamente firmata dal soggetto proponente.”
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“Il progetto, pena esclusione, deve essere obbligatoriamente sottoscritto dal soggetto proponente”
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La domanda viene valutata
Procedura di selezione
Selezione con criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, graduatoria e punteggio massimo complessivo di 100: progetto di utilizzazione e valorizzazione, massimo 50 punti; tipologia del soggetto proponente, massimo 15; offerta economica, massimo 35. Per il progetto: miglioramenti e investimenti patrimoniali fino a 25 punti (miglioramento fondiario fino a 10, recupero del rudere fino a 5, risorse idriche fino a 10), attività agricole e zootecniche fino a 13, varietà locali o razze iscritte fino a 3, attività connesse fino a 3, misure agroambientali fino a 1, occupazione fino a 2 e congruità complessiva fino a 3. Per la tipologia: 15 punti per IAP o coltivatori diretti sotto i 40 anni; 10 per IAP o coltivatori diretti che hanno compiuto 40 anni; 5 per imprenditori agricoli sotto i 40 anni; 1 per imprenditori agricoli che hanno compiuto 40 anni. L’offerta economica è valutata con la formula Vn = (Pn/Pmax) x 35.
Fonte
“L’affidamento avverrà secondo il criterio di valutazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa con attribuzione di un punteggio complessivo massimo pari a 100 punti”
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“A VALUTAZIONE DEL PROGETTO max 50 punti B TIPOLOGIA DEL SOGGETTO PROPONENTE max 15 punti C OFFERTA ECONOMICA max 35 punti”
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“fino ad un max. di 25 punti per interventi di miglioramenti e investimenti che aumentino il valore patrimoniale dei beni concessi”
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“fino ad un max. di 10 punti per interventi di miglioramento fondiario”
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“fino ad un max. di 5 punti per il recupero dell’immobile allo stato di rudere contraddistinto al NCT del Comune di Massa Marittima al Foglio 71 particella 55;”
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“fino ad un max. di 10 punti per la valorizzazione delle risorse idriche superficiali”
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“fino ad un max. di 13 punti per attività agricole e zootecniche”
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“fino ad un max. di 3 punti per la coltivazione di varietà locali di interesse agrario o allevamento di razze iscritte nel repertorio regionale”
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“fino ad un max. di 3 punti per attività connesse all’agricoltura”
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“fino ad un massimo di 2,0 punti per occupazione lavorativa (in termini di unità lavorativa all’anno ULA)”
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“congruità complessiva del progetto – (max 3,0 punti)”
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“15 punti per imprenditori agricoli professionali, singoli o associati anche a titolo provvisorio purché in possesso del requisito della capacità professionale di cui all’articolo 2, comma 1, lettera a) della legge regionale 27 luglio 2007, n. 45 (Norme in materia di imprenditore e imprenditrice agricoli e di impresa agricola) e coltivatori diretti, che non hanno compiuto quaranta anni di età alla data della domanda di assegnazione;”
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“10 punti per imprenditori agricoli professionali, singoli o associati, anche a titolo provvisorio purché in possesso del requisito della capacità professionale di cui all’articolo 2, comma 1, lettera a) della l.r. 45/2007 e coltivatori diretti, che hanno compiuto quaranta anni di età;”
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“5 punti per imprenditori agricoli singoli o associati, che non hanno compiuto quaranta anni di età alla data della domanda di assegnazione;”
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“1 punto per imprenditori agricoli singoli o associati, che hanno compiuto quaranta anni di età;”
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“Vn = (Pn/Pmax) x 35 (max punteggio attribuibile)”
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L’aggiudicazione va al concorrente con il punteggio complessivo più alto; è possibile aggiudicare anche con una sola offerta conforme. In caso di parità sono richieste offerte economiche migliorative. La commissione verifica i plichi e la documentazione, valuta i progetti e predispone la graduatoria provvisoria.
Fonte
“Risulterà aggiudicatario per il lotto il proponente che avrà conseguito il punteggio complessivo massimo ottenuto dalla somma dei punteggi riferiti alla tipologia di soggetto proponente, al progetto di utilizzazione e valorizzazione ed all’offerta economica.”
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“L’aggiudicazione potrà avvenire anche in presenza di una sola offerta, purché sia conforme al minimo dei requisiti richiesti.”
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“In caso di punteggio complessivo uguale gli interessati verranno invitati a fornire un’ulteriore offerta economica migliorativa”
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“la Commissione procede: • alla valutazione del “Progetto di utilizzazione e valorizzazione””
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“predisponendo quindi la relativa graduatoria provvisoria.”
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Documenti richiesti
Busta A: istanza di ammissione sul modello Allegato A, dichiarazioni sui requisiti, copia del documento d’identità valido del richiedente e dei soggetti sottoscrittori delle dichiarazioni; per i soggetti previsti dall’art. 85 non sottoscrittori dell’istanza, dichiarazione sul modello Allegato B e copia del documento d’identità; attestazione di presa visione dei beni rilasciata dall’Ente dopo il sopralluogo.
Fonte
“1) Domanda di partecipazione all'avviso, utilizzando il modulo allegato (ALLEGATO A – "ISTANZA DI AMMISSIONE")”
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“Dichiarazione, utilizzando il modulo allegato (ALLEGATO B – "DICHIARAZIONE ALTRI SOGGETTI")”
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“Attestazione di presa visione dei beni oggetto della concessione rilasciata dal personale dell’Ente.”
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“Copia fotostatica di documento di identità valido del richiedente e di tutti i soggetti sottoscrittori della dichiarazione di cui al precedente punto 2).”
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Busta B: progetto di utilizzazione e valorizzazione in italiano, massimo 20 pagine, sottoscritto dal proponente e privo di indicazioni sull’offerta economica.
Fonte
“contenente il Progetto di Utilizzazione e Valorizzazione redatto in lingua italiana su carta libera in un massimo di 20 pagine”
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“Il progetto, pena esclusione, deve essere obbligatoriamente sottoscritto dal soggetto proponente e non deve contenere alcuna indicazione riguardo all'offerta economica”
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Busta C: offerta economica sul modello Allegato D, firmata dal proponente e regolarizzata con marca da bollo da € 16,00.
Fonte
“Proposta di offerta economica per l’assegnazione in concessione d’uso onerosa dei terreni costituenti i due lotti, redatta utilizzando l'ALLEGATO D – OFFERTA ECONOMICA”
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“regolarizzata ai sensi della legge sull’imposta di bollo mediante l’applicazione di una marca da bollo da € 16,00.”
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“L’offerta, pena esclusione, dovrà essere obbligatoriamente firmata dal soggetto proponente.”
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Fonti
Verifica le condizioni aggiornate con il tuo CAA o consulente prima di presentare la domanda.
Documenti ufficiali (3)
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Pagina/sezione
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