Regione Lombardia – Direzione Generale Casa e Housing Sociale · Regionale
Alloggi sociali in locazione a canone calmierato
Soggetti pubblici, esclusi i Comuni? No: soggetti pubblici esclusi ALER, e soggetti privati persone giuridiche con sede operativa in Lombardia; destinatari degli alloggi: nuclei familiari anche monopersonali non in grado di sostenere il mercato né di accedere ai servizi abitativi pubblici.
Fonte
“Bando per la presentazione delle proposte di intervento per incentivare alla messa a disposizione, in locazione, di patrimonio immobiliare pubblico e privato (Linea 1 della d.g.r. 25 maggio 2026, n. XII/6209)”
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“IL DIRIGENTE DELLA STRUTTURA ATTUAZIONE MISURE DI HOUSING SOCIALE E CURA DEL PATRIMONIO ABITATIVO PUBBLICO”
Pagina/sezione 2 · d.d.s. 9843 del 21_07_2026 - approvazione BANDO.pdf
“di approvare il Bando per la presentazione delle proposte di intervento per incentivare alla messa a disposizione, in locazione, di patrimonio immobiliare pubblico e privato (Linea 1 della d.g.r. 25 maggio 2026, n. XII/6209)”
Pagina/sezione 7 · d.d.s. 9843 del 21_07_2026 - approvazione BANDO.pdf
“Possono accedere all’agevolazione i soggetti pubblici - ad esclusione delle A .l.e.r. - e i soggetti privati (persone giuridiche), con sede operativa in Regione Lombardia.”
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“I destinatari finali della misura sono i nuclei familiari, anche monopersonali, che hanno l’esigenza di accedere a un alloggio in locazione, aventi una capacità economica che non consente loro di sostenere un canone o un mutuo sul mercato, né di accedere a un servizio abitativo pubblico.”
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- Scadenza
- Vedi le date nel dettaglio
- Finestra da confermare
- Agevolazione
- Contributo a fondo perduto e servizio
- Dotazione
- 48 milioni €
Cosa finanzia
Riqualificazione edilizia di immobili inutilizzati per mettere a disposizione alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati inferiori al mercato.
Fonte
“L’agevolazione concessa, consistente in un contributo a fondo perduto, correlata anche alla durata del servizio abitativo sociale prestato, è finalizzata a sostenere gli interventi di riqualificazione edilizia necessari per la messa a disposizione degli alloggi.”
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“per la messa a disposizione di alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati inferiori al canone di mercato.”
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Spese ammissibili
Lavori ammissibili: opere civili e impiantistiche; oneri della sicurezza.
Fonte
“A. Lavori − opere civili e impiantistiche; − oneri della sicurezza;”
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Somme a disposizione ammissibili: spese tecniche per progettazione, direzione lavori, coordinamento sicurezza, collaudi e, limitatamente ai soggetti pubblici, incentivi per funzioni tecniche effettivamente erogati; limite massimo del 10% dell’importo della voce A.
Fonte
“spese tecniche, nel limite massimo del 10% dell’importo di cui alla voce A, relative alle attività di progettazione, direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza, sia in fase di progettazione sia in fase esecutiva, collaudi, nonché — limitatamente ai soggetti pubblici — incentivi per lo svolgimento di funzioni tecniche purché effettivamente erogate agli aventi diritto;”
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Imprevisti, costituiti da accantonamenti per varianti in corso d’opera, nel limite massimo del 10% dell’importo della voce A.
Fonte
“imprevisti, costituiti da accantonamenti per varianti in corso d’opera, nel limite massimo del 10% dell’importo della voce A;”
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Mostra altre 4
Rilievi, accertamenti e indagini ai vari livelli di progettazione, nonché, ove pertinente, diagnosi e certificazioni energetiche.
Fonte
“rilievi, accertamenti e indagini da eseguire ai vari livelli di progettazione, nonché, ove pertinente rispetto all’intervento, diagnosi e certificazioni energetiche;”
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Cartellonistica di cantiere per pubblicizzare l’agevolazione pubblica, nel limite massimo di euro 500, IVA inclusa, per edificio.
Fonte
“cartellonistica di cantiere per la pubblicizzazione dell’agevolazione pubblica, nel limite massimo di euro 500, incluso IVA, per edificio;”
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IVA relativa alle voci A e B, qualora costituisca per il Soggetto beneficiario un costo effettivo non recuperabile.
Fonte
“imposta sul valore aggiunto (IVA) relativa alle voci A e B, qualora costituisca per il Soggetto beneficiario un costo effettivo non recuperabile.”
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Non sono ammissibili le spese per personale interno, salvo, per i soggetti pubblici, incentivi per funzioni tecniche; non sono ammissibili altre voci non elencate e non è consentita la rendicontazione con fatture cumulative con spese non ammissibili o già interamente coperte da altre fonti.
Fonte
“Non sarà ritenuta ammissibile a contributo la spesa sostenuta per personale interno, fatta salva la spesa per gli incentivi per lo svolgimento di funzioni tecniche di cui sopra.”
Pagina/sezione 12 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Non sono in nessun caso ammissibili a contributo, indipendentemente dall'avvenuto pagamento, altre voci di spesa non elencate tra le spese ammissibili.”
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“È fatto divieto di rendicontazione della spesa ammissibile a contributo PR FESR 2021-2027 mediante fatture cumulative con la spesa non ammissibile o già coperta interamente da altre fonti di finanziamento.”
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Periodo delle spese
L’ammissibilità decorre dal giorno successivo alla pubblicazione della d.g.r. 25 maggio 2026, n. XII/6209, indicata nel bando come avvenuta il 29 maggio 2026; le spese devono essere sostenute e pagate entro il 31 dicembre 2029.
Fonte
“L'ammissibilità delle spese decorre dal giorno successivo alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia della d.g.r. 25 maggio 2026, n. XII/6209 (avvenuta con il B.u.r.l. s.o. n. 22 del 29 maggio 2026).”
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“Le spese sono ammissibili al contributo se sostenute dal Soggetto beneficiario e pagate per l'attuazione delle operazioni entro il 31 dicembre 2029.”
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Quanto ricevi
Quanto copre
- Contributo PR FESR 2021-2027, entro il limite massimo del costo convenzionale100%
Fonte
“Il contributo PR FESR 2021-2027 concedibile per ogni proposta di intervento potrà essere nella misura del 100% delle voci del Quadro economico dei costi ammissibili ed entro il limite massimo del costo convenzionale.”
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- Maggiorazione del contributo5%
Fonte
“Il contributo potrà, inoltre, essere incrementato del 5% del costo convenzionale per ogni elemento di qualità aggiuntiva del progetto di natura gestionale, individuat i tra quelli indicati all’art. 4, c. 5, l.r. 8 luglio 2016, n. 16, entro il limite massimo del 20%.”
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Dettaglio dei benefici (6)
Contributo fino al 100% di voci del Quadro economico dei costi ammissibili – contributo PR FESR 2021-2027, entro il limite massimo del costo convenzionale
Fonte
“Il contributo PR FESR 2021-2027 concedibile per ogni proposta di intervento potrà essere nella misura del 100% delle voci del Quadro economico dei costi ammissibili ed entro il limite massimo del costo convenzionale.”
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Contributo fino a 2.000.000 € per proposta di intervento – contributo PR FESR 2021-2027
Fonte
“Il contributo PR FESR 2021-2027 massimo concedibile per ogni proposta di intervento potrà essere pari a euro 2.000.000,00 (euro duemilioni/00).”
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Il contributo concedibile è calcolato con riferimento al costo convenzionale definito per unità di superficie e modulato in funzione della durata del vincolo: 700,00 euro/mq per vincolo di durata compresa tra 20 e 21 anni; 800,00 euro/mq nel caso di vincolo di durata maggiore a 21 e fino a 23 anni; 900,00 euro/mq nel caso di vincolo superiore a 23 anni.
Fonte
“Il contributo concedibile sarà calcolato con riferimento al costo convenzionale di seguito indicato, definito per unità di superficie, modulato in funzione della durata del vincolo di destinazione d’uso a servizi abitativi sociali: − 700,00 euro/mq per vincolo di durata compresa tra 20 e 21 anni; − 800,00 euro/mq nel caso di vincolo di durata maggiore a 21 e fino a 23 anni; − 900,00 euro/mq nel caso di vincolo superiore a 23 anni.”
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Contributo 5% di costo convenzionale, al massimo 4 elementi di qualità aggiuntiva del progetto di natura gestionale – maggiorazione del contributo
Fonte
“Il contributo potrà, inoltre, essere incrementato del 5% del costo convenzionale per ogni elemento di qualità aggiuntiva del progetto di natura gestionale, individuat i tra quelli indicati all’art. 4, c. 5, l.r. 8 luglio 2016, n. 16, entro il limite massimo del 20%.”
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L’incremento del contributo è del 5% del costo convenzionale per ogni elemento di qualità aggiuntiva del progetto di natura gestionale, entro il limite massimo del 20%.
Fonte
“Il contributo potrà, inoltre, essere incrementato del 5% del costo convenzionale per ogni elemento di qualità aggiuntiva del progetto di natura gestionale, individuat i tra quelli indicati all’art. 4, c. 5, l.r. 8 luglio 2016, n. 16, entro il limite massimo del 20%.”
Pagina/sezione 7 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Messa a disposizione di alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati inferiori al canone di mercato, per nuclei familiari che non possono sostenere i costi del mercato privato né accedere ai servizi abitativi pubblici.
Fonte
“è finalizzata a incrementare l’offerta di servizi abitativi sociali (s.a.s.) attraverso l’utilizzo di patrimonio immobiliare, localizzato nei comuni della Lombardia, di soggetti pubblici - ad esclusione delle Aziende lombarde per l’edilizia residenziale (A.l.e.r.) - e privati, per la messa a disposizione di alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati inferiori al canone di mercato.”
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“I destinatari finali della misura sono i nuclei familiari, anche monopersonali, che hanno l’esigenza di accedere a un alloggio in locazione, aventi una capacità economica che non consente loro di sostenere un canone o un mutuo sul mercato, né di accedere a un servizio abitativo pubblico.”
Pagina/sezione 5 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Dotazione del bando
48.000.000 € (dotazione finanziaria del presente Bando – Linea 1, PR FESR 2021-2027)
Fonte
“La dotazione finanziaria per il presente Bando è pari a euro 48.000.000,00 come previsto dalla d.g.r. 25 maggio 2026, n. XII/6209.”
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Regime di aiuto
Altro regime indicato nel bando
Fonte
“In relazione alla Decisione (UE) 2025/2630 della Commissione europea del 16 dicembre 2025, riguardante l’applicazione dell’articolo 106, paragrafo 2, del trattato sul funzionamento dell’Unione europea agli aiuti di Stato concessi sotto forma di compensazione degli obblighi di servizio pubblico a determinate imprese incaricate della gestione di servizi di interesse economico generale e che ha abrogato la decisione 2012/21/UE, e la cui effettiva applicazione delle relative disposizioni resta subordinata all’attuazione mediante i successivi provvedimenti degli stati membri, è previsto che il Soggetto beneficiario debba attenersi agli obblighi e alle modalità di verifica della compensazione durante gli anni di incarico, ai sensi degli articoli 5 e 6 della Decisione citata, come declinato dalla d.g.r. 19 dicembre 2016 n. X/6002, aggiornata dalla d.g.r. 24 luglio 2023, n. XII/727.”
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Chi può partecipare
Gli alloggi devono essere inutilizzati alla domanda e costituire un incremento dell’offerta di servizi abitativi sociali; il vincolo minimo di destinazione è di 20 anni.
Fonte
“operazioni localizzate in alloggi inutilizzati di proprietà esclusiva o nella piena disponibilità del Soggetto beneficiario , al momento della presentazione della domanda e fino al termine della gestione , che costituiscono un incremento del patrimonio abitativo destinato a servizi abitativi sociali;”
Pagina/sezione 17 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“gli alloggi finanziati a servizio abitativo sociale devono essere mantenuti in tale destinazione per almeno 20 anni dalla data di conclusione dell'intervento, ai sensi della Decisione (UE) 2025/2630 della Commissione europea in materia di SIEG;”
Pagina/sezione 66 · BURL SEO N_30 DEL 23-07-2026.pdf
Soggetti ammessi
Ente pubblico o altro soggetto
Fonte
“Possono accedere all’agevolazione i soggetti pubblici - ad esclusione delle A .l.e.r. - e i soggetti privati (persone giuridiche), con sede operativa in Regione Lombardia.”
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“Possono accedere all’agevolazione i soggetti pubblici - ad esclusione delle A .l.e.r. - e i soggetti privati (persone giuridiche), con sede operativa in Regione Lombardia.”
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Riceve l’aiuto: Persona fisica
Fonte
“I destinatari finali della misura sono i nuclei familiari, anche monopersonali, che hanno l’esigenza di accedere a un alloggio in locazione, aventi una capacità economica che non consente loro di sostenere un canone o un mutuo sul mercato, né di accedere a un servizio abitativo pubblico.”
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Dove
Sede operativa: Lombardia
Fonte
“Possono accedere all’agevolazione i soggetti pubblici - ad esclusione delle A .l.e.r. - e i soggetti privati (persone giuridiche), con sede operativa in Regione Lombardia.”
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Luogo dell’investimento: Lombardia
Fonte
“Le proposte di intervento dovranno essere relative alla realizzazione delle opere edilizie necessarie alla messa a disposizione di alloggi localizzati nei Comuni della Lombardia, presentate dai soggetti pubblici e privati indicati al precedente paragrafo A.3.”
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Requisiti
Applicanti: soggetti pubblici, ad esclusione delle ALER, e soggetti privati costituiti in forma di persona giuridica con sede operativa in Lombardia. Alla presentazione della domanda e fino al termine della gestione devono essere proprietari esclusivi o titolari di altro diritto reale di godimento sugli immobili oggetto di intervento. Il catalogo dei requisiti non esprime fedelmente questi requisiti di categoria, sede operativa e disponibilità dell’immobile, che restano quindi testuali.
Fonte
“Possono accedere all’agevolazione i soggetti pubblici - ad esclusione delle A .l.e.r. - e i soggetti privati (persone giuridiche), con sede operativa in Regione Lombardia.”
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“Al momento della presentazione della domanda di agevolazione e fino al termine del periodo di gestione, i Soggetti beneficiari devono essere proprietari esclusivi o titolari di altro diritto reale di godimento sugli immobili oggetto di intervento.”
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Gli immobili oggetto dell’intervento devono essere inutilizzati alla data della domanda, costituire un incremento del patrimonio abitativo destinato a servizi abitativi sociali ed essere liberi da vincoli di destinazione d’uso, fatte salve le eccezioni previste per il patrimonio destinato a servizi abitativi pubblici.
Fonte
“operazioni localizzate in alloggi inutilizzati di proprietà esclusiva o nella piena disponibilità del Soggetto beneficiario , al momento della presentazione della domanda e fino al termine della gestione , che costituiscono un incremento del patrimonio abitativo destinato a servizi abitativi sociali;”
Pagina/sezione 17 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Fatto salvo il patrimonio destinato a servizi abitativi pubblici, alla data di candidatura e per tutta la durata del servizio prestato, gli immobili oggetto di intervento devono essere liberi da vincoli di destinazione d’uso, anche derivanti da altri finanziamenti pubblici.”
Pagina/sezione 8 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Destinatari finali: nuclei familiari, anche monopersonali, che non possono sostenere un canone o un mutuo sul mercato né accedere a un servizio abitativo pubblico; devono possedere i requisiti soggettivi di accesso ai servizi abitativi richiamati dal bando. Tali requisiti non sono espressi dal catalogo dei requisiti.
Fonte
“I destinatari finali della misura sono i nuclei familiari, anche monopersonali, che hanno l’esigenza di accedere a un alloggio in locazione, aventi una capacità economica che non consente loro di sostenere un canone o un mutuo sul mercato, né di accedere a un servizio abitativo pubblico.”
Pagina/sezione 5 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“I destinatari della locazione dovranno possedere i requisiti soggettivi per l’accesso ai servizi abitativi previsti all’articolo 11 del r.r. 29 dicembre 2022, n. 12 e individuati ai sensi dell’art. 12 dello stesso Regolamento.”
Pagina/sezione 6 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Altre condizioni
Sono ammissibili gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, escluse le opere di demolizione integrale e ricostruzione; sono inclusi il recupero dei sottotetti e il completamento di edifici. Non è ammessa l’acquisizione di aree o immobili.
Fonte
“Gli interventi edilizi ammissibili devono essere riconducibili alle seguenti categorie del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico Edilizia) e s.m.i.: − Manutenzione straordinaria (art. 3, co. 1, lett. b.); − Restauro e risanamento conservativo (art. 3, co. 1, lett. c.); − Ristrutturazione edilizia (art. 3, co. 1, lett. d.), escluse le opere di demolizione integrale e ricostruzione dell’edificio, incluso il recupero dei sottotetti ai sensi degli articoli 63 e 65 della l.r. 11 marzo 2005, n. 12 e il completamento di edifici.”
Pagina/sezione 8 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Le proposte di intervento non possono prevedere l’acquisizione di aree o immobili.”
Pagina/sezione 8 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
L’unità minima può essere un intero edificio o una parte funzionale (interi piani o corpi scala), oppure almeno 10 alloggi sparsi ubicati nello stesso Comune e inseriti in un progetto unitario. Gli alloggi sparsi devono riferirsi a un unico soggetto richiedente, un’unica domanda, un unico quadro economico e un unico cronoprogramma; non è consentito suddividere artificiosamente interventi sullo stesso edificio.
Fonte
“Sono ammissibili proposte progettuali la cui unità minima di intervento può essere costituita da: • un unico edificio o da una parte funzionale dello stesso, quali interi piani o corpi scala; • alloggi sparsi (minimo 10 unità immobiliari) distribuiti nel territorio dello stesso comune, purché inseriti in un progetto unitario”
Pagina/sezione 15 · D.G.R. XII_6209_20260525.pdf
“Le unità immobiliari devono essere ricomprese in un progetto unitario, inteso quale intervento riferibile a un unico soggetto richiedente, oggetto di un'unica domanda di contributo, con unico quadro economico e unico cronoprogramma e con omogeneità della d estinazione finale delle unità abitative.”
Pagina/sezione 9 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Non è consentito suddividere artificiosamente un intervento relativo allo stesso edificio in più proposte di intervento riferite a singole parti funzionali.”
Pagina/sezione 9 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Mostra altre 11
Le parti comuni sono ammissibili solo per interventi sull’intero edificio o parti funzionali, se funzionali alla messa a disposizione degli alloggi; per alloggi sparsi non sono ammesse opere sulle parti comuni. È riconoscibile una maggiorazione forfettaria del 20% della superficie utile residenziale nei soli casi previsti dal bando.
Fonte
“I costi relativi alle parti comuni dell’edificio sono ammissibili solo per interventi sull’intero edificio o parti funzionali di esso, quali interi piani o corpi scala, qualora necessari per la messa a disposizione degli alloggi.”
Pagina/sezione 7 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Per interventi sulle parti comuni è riconoscibile, forfettariamente, una maggiorazione del 20% della superficie utile residenziale ai fini del calcolo del contributo, nei soli casi in cui la proposta di intervento (su modello allegato al Bando) preveda anche interventi sulle parti comuni.”
Pagina/sezione 7 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Gli interventi e le relative spese sono ammissibili esclusivamente con riferimento alle singole unità immobiliari e alle relative pertinenze; non sono ammesse a finanziamento opere aventi ad oggetto parti comuni dell'edificio.”
Pagina/sezione 9 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Il cambio di destinazione d’uso è ammesso solo se non richiede variante urbanistica ed è compatibile con lo strumento urbanistico; al termine dei lavori gli immobili devono avere funzione abitativa ed essere iscritti nell’Anagrafe del patrimonio e dell’utenza.
Fonte
“L’intervento edilizio potrà prevedere il cambio di destinazione d’uso dell’immobile, purché tale modifica non comporti la necessità di variante urbanistica e risulti ammissibile nell’ambito delle destinazioni e funzioni urbanisticamente compatibili con la disciplina vigente dello strumento urbanistico comunale.”
Pagina/sezione 10 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Al termine dei lavori, gli immobili devono avere funzione abitativa.”
Pagina/sezione 10 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Al termine delle operazioni gli immobili dovranno essere iscritti nell’Anagrafe del patrimonio e dell’utenza ai sensi dell’art. 2 comma 1 lett. i) e dell’art. 5 commi 4 e 5 della l.r. 8 luglio 2016 n. 16 e dei relativi provvedimenti attuativi (d.g.r. 30 gennaio 2017 n. X/6163 e d.g.r. 12 maggio 2017 n. X/6573).”
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Per interventi comunali su alloggi SAP, gli alloggi devono essere inseriti in programmi per la valorizzazione del patrimonio abitativo pubblico; se il programma non è ancora presentato, va trasmesso entro 30 giorni dal giorno successivo alla chiusura del Bando. Per i Comuni nelle prime cinque classi di intensità del fabbisogno, le proposte devono trovare rispondenza negli strumenti di programmazione dell’offerta abitativa pubblica e sociale.
Fonte
“queste dovranno essere inserite in programmi per la valorizzazione del patrimonio abitativo pubblico, ai sensi dell’art. 31 della l.r. 8 luglio 2016, n. 16, attuati direttamente dal Comune. Qualora il programma per la valorizzazione non sia ancora stato presentato, il Soggetto beneficiario dovrà trasmetterlo a Regione entro 30 giorni a decorrere dal giorno successivo alla data di chiusura del Bando;”
Pagina/sezione 8 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“per i Comuni appartenenti alle prime 5 classi di intensità del fabbisogno abitativo secondo la d.c.r. 30 luglio 2014, n. X/ 456, le proposte di intervento dovranno trovare rispondenza negli strumenti di programmazione dell’offerta abitativa pubblica e sociale di cui all’art. 6 della l.r.8 luglio 2016, n. 16;”
Pagina/sezione 8 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Il canone deve essere inferiore a quello di mercato per tutta la durata del vincolo di destinazione; i destinatari devono appartenere alle categorie indicate nel bando e avere i requisiti per accedere ai servizi abitativi; è ammesso il cumulo soltanto nel rispetto del divieto di doppio finanziamento, senza rimborso della medesima spesa oltre il 100% e senza finanziamento di spese riferite al medesimo target a valere su risorse PNRR.
Fonte
“canone di locazione inferiore a quello di mercato per tutta la durata del vincolo di destinazione a servizi abitativi sociali , individuato ai sensi dell’art. 13 del r.r. 29 dicembre 2022, n. 12;”
Pagina/sezione 18 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“destinatari finali appartene nti alle categorie previste dall’Azione del PR FESR 2021-2027, in possesso dei requisiti di accesso ai s.a.s. stabiliti dall’art. 11 del r.r. 29 dicembre 2022, n. 12: nuclei familiari anche monopersonali con una capacità economica che non consente loro di sostenere né un canone di locazione, né un mutuo sul mercato abitativo privato, in particolare il personale qualificato dei servizi che svolgono un ruolo sociale essenziale (a titolo di esempio i lavoratori della sanità, dei tr asporti, dell’istruzione e della sicurezza), i lavoratori dipendenti di imprese e specifici gruppi di popolazione come ricercatori, dottorandi industriali e personale altamente qualificato impiegato in attività di ricerca, sviluppo e trasferimento tecnologico;”
Pagina/sezione 18 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“In fase di candidatura a contributo, il Soggetto beneficiario dovrà dichiarare l’eventuale cumulo con altre misure di sostegno finanziate da risorse pubbliche, a condizione che siano rispettate le disposizioni in materia di doppio finanziamento, per cui la medesima spesa ammissibile può ricevere il sostegno da più fondi SIE e fonti finanziarie differenti a condizione che non sia rimborsata due volte (ossia per un importo superiore al 100% della spesa) nel rispetto delle disposizioni di cumu lo, della normativa vigente e della regolamentazione di riferimento; in ogni caso, non è ammessa a finanziamento sul presente Bando la spesa che concorre, anche in quota parte, alla realizzazione di un progetto, volto a raggiungere il medesimo target, a valere su risorse PNRR.”
Pagina/sezione 34 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Il vincolo minimo è di almeno 20 anni dalla conclusione dell’intervento; la Convenzione indica invece che il periodo di messa a disposizione decorre dalla data di erogazione del saldo del contributo. Il glossario del bando definisce la durata del servizio come decorrente dalla data di effettiva messa a disposizione: le fonti indicano quindi ancoraggi temporali diversi.
Fonte
“gli alloggi finanziati a servizio abitativo sociale devono essere mantenuti in tale destinazione per almeno 20 anni dalla data di conclusione dell'intervento, ai sensi della Decisione (UE) 2025/2630 della Commissione europea in materia di SIEG;”
Pagina/sezione 66 · BURL SEO N_30 DEL 23-07-2026.pdf
“Durata del servizio abitativo sociale: il periodo, espresso in anni interi, decorrente dalla data di effettiva messa a disposizione degli alloggi, durante il quale il Soggetto beneficiario è tenuto a mantenere gli alloggi destinati a servizi abitativi sociali nel rispetto delle condizioni previste dal presente Bando e dalla Convenzione.”
Pagina/sezione 37 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Il periodo di messa a disposizione degli alloggi decorre dalla data di erogazione del saldo del contributo regionale e ha durata pari a ________ (___) anni.”
Pagina/sezione 41 · DGR_XII_6389_2026_06_29.pdf
Dopo l’ammissione, accettazione formale del contributo entro 10 giorni consecutivi; Convenzione entro 60 giorni dall’accettazione. Entro sei mesi dalla pubblicazione della graduatoria: i beneficiari pubblici avviano la procedura di gara con bando pubblicato; i beneficiari privati ottengono il titolo edilizio. Il collaudo va concluso entro il 31 dicembre 2029, la rendicontazione e richiesta di saldo entro il 30 giugno 2030 e tutti gli alloggi vanno assegnati entro il 31 dicembre 2031.
Fonte
“I Soggetti beneficiari titolari de lle domande risultate ammesse e finanziat e dovranno presentare formale accettazione del contributo assegnato entro 10 giorni consecutivi dalla comunicazione di ammissione trasmessa da Regione Lombardia tramite BeS.”
Pagina/sezione 22 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“La Convenzione deve essere sottoscritta entro 60 giorni dall’avvenuta accettazione del contributo da parte del Soggetto beneficiario.”
Pagina/sezione 22 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“a tal fine, pena la revoca dell’assegnazione del contributo, entro 6 mesi dalla pubblicazione della graduatoria, il Soggetto beneficiario è tenuto a: − per i soggetti pubblici: avviare la procedura di gara con Bando pubblicato; − per i soggetti privati: ottenere il rilascio del titolo edilizio.”
Pagina/sezione 10 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Il Soggetto beneficiario dovrà comunque rispettare le seguenti scadenze: − Collaudo delle opere entro il 31dicembre 2029”
Pagina/sezione 10 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Rendicontazione delle spese ammissibili e richiesta di saldo del contributo PR FESR 2021- 2027 entro il 30 giugno 2030 − Assegnazione di tutti gli alloggi entro il 31 dicembre 2031”
Pagina/sezione 11 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Le spese sono rendicontate a costi reali, sostenute e quietanzate; i giustificativi devono riportare la dicitura del finanziamento e il CUP, salvo eccezioni; i documenti di spesa vanno conservati per dieci anni dal pagamento del saldo. Le spese rendicontate devono essere tracciabili e registrate in contabilità.
Fonte
“Le modalità di rendicontazione previste dal presente Bando sono a costi reali e saranno ulteriormente dettagliate nelle “Linee guida di rendicontazione”.”
Pagina/sezione 24 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“I giustificativi di spesa dovranno riportare: la dicitura “PR FESR 2021-2027 LOMBARDIA - HOUSING SOCIALE LINEA 1 - ID INTERVENTO”; il Codice Unico di Progetto (CUP), in applicazione delle disposizioni di cui all’articolo 5, comma 6, del decreto-legge 24 febbraio 2023, n. 13, convertito con modificazioni dalla legge 21 aprile 2023, n. 41, fatti salvi i casi di impossibilità all’apposizione (fornitori stabiliti al di fuori del territorio dello Stato italiano, fatture emesse prima dell’ottenimento del CUP, impossibilità materiale debitamente documentata), a pena inammissibilità della relativa spesa al contributo del PR FESR 2021-2027”
Pagina/sezione 26 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“conservare, come previsto dall’art. 82 del Regolamento (UE) 2021/1060 , per un periodo di 10 (dieci) anni a decorrere dal pagamento del saldo la documentazione di spesa;”
Pagina/sezione 27 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Per i soggetti beneficiari privati, l’erogazione è subordinata a idonea garanzia mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa; la garanzia va aumentata in relazione alle successive erogazioni fino a coprire il 100% del contributo. La Convenzione prevede che il vincolo si possa garantire, per il periodo gestionale successivo al saldo, anche con ipoteca di primo grado nei termini indicati.
Fonte
“Ai sensi del c. 2 bis dell’art. 28 ter della l.r. 31 marzo 1978 n. 34 e s.m.i., l’erogazione del contributo è subordinata, per i Soggetti beneficiari privati, alla presentazione di idonea garanzia fidejussoria mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa.”
Pagina/sezione 24 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“La garanzia pari alla prima rata di contributo dovrà essere incrementata in relazione alle successive erogazioni del contributo e fino a coprire il 100% dell’importo dello stesso.”
Pagina/sezione 24 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Gli interventi proposti dai soggetti privati devono essere garantiti da apposita garanzia mediante polizza fideiussoria o, in alternativa e solo per il periodo di gestione a seguito del saldo del contributo regionale, da ipoteca di primo grado di valore pari al contributo concesso, anche costituita su un bene non oggetto di contributo o sul bene di un terzo, a copertura dell’intero periodo di messa a disposizione degli alloggi, secondo le modalità definite dalla Convenzione.”
Pagina/sezione 16 · D.G.R. XII_6209_20260525.pdf
Il bando richiede rispetto del DNSH e, ove applicabile, della verifica climatica di resilienza; il beneficiario deve conservare i giustificativi e la documentazione di progetto e rispettare gli obblighi di informazione e pubblicità, inclusa la targa permanente. I cartelli/poster temporanei e le sezioni web vanno mantenuti durante l’attuazione; targhe/cartelloni permanenti per cinque anni dal pagamento finale. Il mancato rispetto degli obblighi di comunicazione può comportare rettifica finanziaria fino al 3% del contributo.
Fonte
“Gli interventi dovranno soddisfare il principio DNSH (Do No Significant Harm) tenendo conto degli specifici elementi di valutazione e di mitigazione indicati nel Rapporto di Valutazione Ambientale Strategica del PR FESR 2021-2027 ed essere conformi con quanto previsto dalla verifica climatica ove richiesta (si veda l’allegato A.7 Formulario per la verifica climatica di resilienza), che dovrà essere considerata nella progettazione degli interventi.”
Pagina/sezione 10 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“durante l’attuazione del Progetto, il beneficiario informa il pubblico sull’aiuto ottenuto dai fondi, riportando nel proprio sito web, ove questo esista, una breve descrizione dell’operazione comprensiva di finalità e risultati; − durante l’attuazione del Progetto, il beneficiario informa il pubblico sul sostegno ottenuto dai fondi collocando un poster o un cartellone temporaneo (o di cantiere) con una descrizione dell’operazione che comprenda finalità e risultati; − al completamento del l’intervento espone una targa permanente o un cartellone pubblicitario.”
Pagina/sezione 28 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Targhe/cartelloni permanenti devono essere mantenuti per cinque anni a decorrere dalla data del pagamento finale e non vanno rimossi in alcun caso.”
Pagina/sezione 28 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Il mancato rispetto degli obblighi di cui al presente paragrafo comporta, tenuto conto del principio di proporzionalità, una rettifica finanziaria fino al 3% del contributo concesso.”
Pagina/sezione 28 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Le rate del contributo sono: 20% alla firma della Convenzione; fino al 40% dopo aggiudicazione (per i privati, presentazione del certificato di inizio lavori) previa rendicontazione di spese pari ad almeno il 70% di quanto già erogato; fino al 90% previa rendicontazione della stessa soglia; saldo dopo conclusione e rendicontazione integrale. Per privati la garanzia si incrementa con le erogazioni.
Fonte
“Il trasferimento al Soggetto beneficiario del contributo concesso avverrà con le seguenti modalità: una prima quota del 20% alla firma della Convenzione; la seconda quota, fino al 40% del contributo rideterminato rispetto al Quadro economico risultante a seguito dell’aggiudicazione dei lavori, al netto dei ribassi d'asta (per i soggetti privati , alla presentazione del Certificato di inizio lavori) e dedotta la somma già corrisposta, sarà erogata previa rendicontazione di spese ammissibili pari ad almeno il 70% di quanto già erogato da Regione e la trasmissione della documentazione prevista dalle “Linee guida di rendicontazione”; la terza quota, fino al 90% del contributo rideterminato rispetto al Quadro economico risultante a seguito dell’aggiudicazione, al netto dei ribassi d'asta e dedotta la somma già corrisposta, sarà erogata previa rendicontazione di spese ammissibili pari ad almeno il 70% di quanto già erogato da Regione; il saldo da richiedere alla conclusione dell’intervento edilizio, previa rendicontazione di tutte le spese ammissibili sostenute”
Pagina/sezione 24 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Il servizio abitativo sociale è destinato a locazione permanente; la proposta deve essere condivisa con il Comune, che sottoscrive la Convenzione quando non coincide con il beneficiario. Le proposte sono valutate a graduatoria; il punteggio è fino a 100 punti, senza soglia minima, e la parità è risolta in ordine cronologico.
Fonte
“per la messa a disposizione di alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati inferiori al canone di mercato.”
Pagina/sezione 3 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“La proposta d’intervento deve essere preliminarmente condivisa con il Comune (qualora non sia Soggetto beneficiario) sul cui territorio è localizzata, al fine di condividerne le finalità in risposta a un effettivo e concreto fabbisogno abitativo.”
Pagina/sezione 5 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“La Convenzione deve essere sottoscritta entro 60 giorni dall’avvenuta accettazione del contributo da parte del Soggetto beneficiario.”
Pagina/sezione 22 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“La tipologia di procedura utilizzata è "Valutativa a graduatoria".”
Pagina/sezione 16 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Come funziona
Presenti la domanda
Finestre per presentare la domanda
Domanda di agevolazione: dal 1 settembre 2026 ore 12:00, fino al 30 ottobre 2026 ore 12:00
Fonte
“a partire dalle ore 12:00 del 01/09/2026 ed entro le ore 12:00 del 30/10/2026”
Pagina/sezione 12 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Come presentare la domanda
Presentare la domanda online tramite Bandi e Servizi, compilando e inviando la domanda con firma elettronica.
Fonte
“La domanda di agevolazione deve essere presentata esclusivamente tramite la piattaforma informativa Bandi e Servizi (BeS nel seguito) all’indirizzo http://www.bandi.regione.lombardia.it”
Pagina/sezione 12 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Chi presenta la domanda
La domanda va presentata online tramite Bandi e Servizi dal soggetto incaricato in nome e per conto del beneficiario; il beneficiario si profila sulla piattaforma, completa le informazioni anagrafiche e allega documento d’identità del legale rappresentante e atto costitutivo con le cariche associative. La domanda generata dal sistema va sottoscritta dal legale rappresentante o delegato con firma elettronica.
Fonte
“Per presentare la domanda di agevolazione, la persona incaricata alla compilazione della domanda in nome e per conto del Soggetto beneficiario deve: − se non già presente, registrarsi alla piattaforma BeS; − provvedere, sulla predetta piattaforma, alla fase di profilazione del Soggetto beneficiario che consiste nel: a) compilare le informazioni anagrafiche; b) allegare il documento d’identità in corso di validità del Legale rappresentante e l’Atto costitutivo che rechi le cariche associative.”
Pagina/sezione 12 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“A seguito del caricamento dei documenti sopra descritti, il richiedente deve scaricare tramite l’apposito pulsante la domanda di partecipazione generata automaticamente da BeS e sottoscriverla secondo le modalità di seguito descritte.”
Pagina/sezione 14 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Mostra altre 2
La sottoscrizione deve avvenire con firma digitale, firma elettronica qualificata o avanzata; è ammessa anche firma con CRS o CNS nei termini indicati dal bando.
Fonte
“Ai sensi del Regolamento dell'Unione Europea numero 910/2014, cosiddetto regolamento “eIDAS” (electronic IDentification Authentication and Signature - Identificazione, Autenticazione e Firma elettronica), la sottoscrizione della documentazione utile alla partecipazione al Bando dovrà essere effettuata con firma digitale o firma elettronica qualificata o firma elettronica avanzata. È ammessa quindi anche la firma con Carta Regionale dei Servizi (CRS) o Carta Nazionale dei Servizi (CNS), purché generata attraverso l'utilizzo di una versione del software di firma elettronica avanzata aggiornato a quanto previsto dal Decreto del Consiglio dei Ministri del 22 febbraio 2013 "Regole tecniche in materia di generazione, apposizione e verifica delle firme elettroniche avanzate, qualificate e digitali, ai sensi degli articoli 20, comma 3, 24, comma 4, 28, comma 3, 32, comma 3, lettera b) , 35, comma 2, 36, comma 2, e 71".”
Pagina/sezione 101 · BURL SEO N_30 DEL 23-07-2026.pdf
Le domande si trasmettono e protocollano elettronicamente con il pulsante “Invia al protocollo”; fa fede la data di invio al protocollo registrata dalla procedura online.
Fonte
“Le domande di partecipazione al Bando sono trasmesse e protocollate elettronicamente solo a seguito del completamento delle fasi sopra riportate cliccando il pulsante “Invia al protocollo”.”
Pagina/sezione 15 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“Ai fini della verifica della data di presentazione della domanda farà fede esclusivamente la data di invio al protocollo registrata dalla procedura online.”
Pagina/sezione 16 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
La domanda viene valutata
Procedura di selezione
Procedura valutativa a graduatoria. A ciascuna proposta è attribuito un punteggio fino a 100 punti; non è prevista una soglia minima. Le proposte sono ammesse e finanziate in ordine decrescente di punteggio fino a esaurimento delle risorse; in caso di parità prevale l’ordine cronologico di presentazione, determinato da data, ora e numero di protocollo.
Fonte
“La tipologia di procedura utilizzata è "Valutativa a graduatoria".”
Pagina/sezione 16 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“A ciascuna proposta di intervento sarà attribuito un punteggio fino a 100 punti; non è prevista una soglia minima di sufficienza.”
Pagina/sezione 16 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
“L’assegnazione dei contributi avverrà sulla base della graduatoria di merito in ordine decrescente in base al punteggio ottenuto, fino a esaurimento della dotazione finanziaria disponibile. In caso di parità di punteggio, la graduatoria sarà definita secondo l’ordine cronologico di presentazione della domanda, determinato sulla base della data, ora di invio e del numero di protocollo.”
Pagina/sezione 22 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Chiedi il pagamento
Scadenze per chiedere il pagamento
Rendicontazione delle spese ammissibili e richiesta di saldo del contributo PR FESR 2021-2027: fino al 30 giugno 2030
Fonte
“Rendicontazione delle spese ammissibili e richiesta di saldo del contributo PR FESR 2021-2027 entro il 30 giugno 2030”
Pagina/sezione 11 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Relazione di monitoraggio semestrale: fino al 30 giugno di ogni anno, fino al 31 dicembre di ogni anno
Fonte
“Come stabilito dall’articolo 7 della Convenzione, il Soggetto beneficiario trasmette a Regione Lombardia la Relazione di monitoraggio semestrale, sulla scorta dell’apposito modulo informatico BeS, alle date del 30 giugno e del 31 dicembre di ogni anno.”
Pagina/sezione 24 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Documenti richiesti
Profilazione del soggetto beneficiario: informazioni anagrafiche, documento d’identità in corso di validità del legale rappresentante e atto costitutivo recante le cariche associative.
Fonte
“a) compilare le informazioni anagrafiche; b) allegare il documento d’identità in corso di validità del Legale rappresentante e l’Atto costitutivo che rechi le cariche associative.”
Pagina/sezione 12 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Per i soggetti privati: dichiarazione di adempimento dell’obbligo di stipula di contratti assicurativi a copertura dei danni o di non assoggettabilità; lettera di adesione del Comune in cui è localizzato l’intervento per i soggetti diversi dai Comuni.
Fonte
“4. (solo per i soggetti privati ) Dichiarazione di adempimento dell'obbligo di stipula di contratti assicurativi a copertura dei danni previsto dall'articolo 1, comma 101, della legge 30 dicembre 2023, n. 213 o di non assoggettabilità sottoscritta con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato (su modello A. 3 allegato al bando); 5. Lettera di adesione del Comune in cui è localizzato l’intervento proposto (per soggetti diversi da Comuni, firmat a elettronicamente dai Legali rappresentanti del Soggetto beneficiario e del Comune, o loro delegati) (su modello A. 4 allegato al bando);”
Pagina/sezione 13 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Scheda DNSH con, solo per soggetti privati, Relazione CAM semplificata; per soggetti pubblici, Relazione CAM; eventuale ulteriore documentazione richiesta nella scheda DNSH.
Fonte
“6. Scheda di verifica di conformità al principio DNSH (su modello A.5 allegato al bando), sottoscritta con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato; a. (solo per i soggetti privati ) Relazione CAM semplificata (su modello A. 5.1 allegato al bando ), sottoscritta con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato; b. (solo per i soggetti pubblici ) Relazione CAM (criterio 2.1.1, all.1 al DM 24/11/2025); c. eventuale ulteriore documentazione richiesta nella scheda di verifica del DNSH;”
Pagina/sezione 13 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Mostra altre 5
Scheda di valutazione dei criteri di premialità, con APE ante e post operam, Studio LCA, certificazioni/registrazioni ambientali ed estratto cartografico ove applicabile; formulario per la verifica climatica di resilienza.
Fonte
“7. Scheda Valutazione dei criteri di premialità ( su modello A. 6 allegato al bando ), sottoscritta con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato , corredata, ove applicabile, da: a. Attestazione di Prestazione Energetica (APE) ante e post operam; b. Studio LCA; c. Certificazioni/registrazioni ambientali; d. estratto cartografico, se non già disponibile nella relazione di progetto; 8. Formulario per la verifica climatica di resilienza ( su modello A.7 allegato al bando ), sottoscritto con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato;”
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Provvedimento di approvazione del livello progettuale disponibile per soggetti pubblici; provvedimento di approvazione dei competenti organi societari o aziendali del livello progettuale disponibile per soggetti privati.
Fonte
“9. (solo per i soggetti pubblici) Provvedimento di approvazione del livello progettuale disponibile, predisposto ai sensi del d. lgs. 31 marzo 2023, n. 36; 10. (solo per i soggetti privati) Provvedimento di approvazione da parte dei competenti organi societari o aziendali del livello progettuale disponibile;”
Pagina/sezione 13 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Proposta di intervento su modello A.8, con relazione tecnica generale, quadro tecnico economico, QECA su modello A.9, documentazione fotografica ante intervento, elaborati grafici e planimetrie con tabelle di calcolo delle superfici utili residenziali.
Fonte
“11. Proposta di intervento sottoscritta con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato (su modello A.8 allegato al bando) e relativi allegati: o Relazione tecnica generale del livello progettuale; o Quadro tecnico economico di progetto; o Quadro economico dei costi ammissibili ( su modello A. 9 allegato al bando ), sottoscritto con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato); o Documentazione fotografica ante intervento, con indicazione dei punti di ripresa e coni ottici; o Elaborati grafici: ▪ stralcio documentale degli strumenti urbanistici generali e attuativi vigenti, con localizzazione dell’intervento da realizzare; ▪ schemi grafici, piante e sezioni -tipo nel numero e nelle scale necessarie per individuare le caratteristiche geometrico spaziali, tipologiche, funzionali e tecnologiche delle opere; le planimetrie devono essere corredate da tabelle con il calcolo delle superfici utili residenziali utilizzate per il calcolo del contributo;”
Pagina/sezione 14 · 8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Cronoprogramma e andamento previsionale della spesa su modello A.10, scheda di calcolo del costo convenzionale su modello A.11 e, se previsto, progetto di gestione sociale.
Fonte
“o Cronoprogramma e andamento previsionale della spesa (su modello A. 10 allegato al bando), sottoscritto con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato; o Scheda di calcolo del costo convenzionale (su modello A.11 allegato al bando), sottoscritto con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato; o Progetto di gestione sociale, se previst o, sottoscritto con firma elettronica dal Legale rappresentante o suo delegato.”
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Da verificare nel bando
Fonti
Verifica le condizioni aggiornate con il tuo CAA o consulente prima di presentare la domanda.
Documenti ufficiali (6)
8a5aa371a11de57301a12082b0130006
Pagina/sezione
DGR_XII_6389_2026_06_29.pdf
Pagina/sezione
bando-presentazione-proposte-intervento-incentivare-messa-disposizione-locazione-patrimonio-immobiliare-pubblico-privato-linea-1-d-g-r-n-xii-6209-25-maggio-2026-RLH12026055083
Pagina/sezione
D.G.R. XII_6209_20260525.pdf
Pagina/sezione
BURL SEO N_30 DEL 23-07-2026.pdf
Pagina/sezione · include testo OCR
d.d.s. 9843 del 21_07_2026 - approvazione BANDO.pdf
Pagina/sezione